Zum Verkauf steht ein attraktives Zinshaus im Vulkanland nahe der Stadt Fehring, das besonders für Anleger interessant ist, die eine lukrative und zeitnahe Anlagemöglichkeit suchen. Im Obergeschoss sind bereits drei vollständig ausgebaute und vermietete Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt 252,87 m² vorhanden.
Das Objekt bietet eine hervorragende Ausbauoption: Im Erdgeschoss können auf einer Fläche von 276,10 m² drei zusätzliche Wohnungen geschaffen werden, und im Dachgeschoss ist weiterer Ausbaupotential von 184,04 m² für weitere 3 Wohneinheiten vorhanden. Die Planung für die zusätzlichen Wohneinheiten liegt bereits vor und ermöglicht eine schnelle Erweiterung des Mietangebots.
Mit einem Kaufpreis von 450.000 Euro stellt dieses Zinshaus eine außergewöhnlich kostengünstige Investitionsmöglichkeit dar. Umgelegt nur auf die drei bereits vorhandenen Wohneinheiten ergibt sich ein Quadratmeterpreis von etwa 1.780 Euro – ein äußerst günstiger Wert in dieser Lage. Die umfangreichen Ausbauoptionen im Erd- und Dachgeschoss sind somit praktisch kostenlos und bieten ein enormes Potenzial zur Erweiterung der Wohnnutzfläche. Ein ideales Objekt für Anleger, die zügig in ein profitables Projekt mit solidem Wachstumspotenzial einsteigen möchten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
